Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Adyliget - II/A kerület | Ingatlan kódja: 5330

Az ingatlan Budapest II/A. kerületében, egyik legszebb csendes részén, gyönyörű ősfás környezetben található. A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, valamint az Amerikai Nemzetközi Iskola vonzáskörzetében található. A telek mérete 1125 nm. Az épület várható átadása 2016 évvége. Az épület luxus kivitelben, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával készül, melyben 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, amerikai stílusú konyha, étkező, és nappali, 2 beállásos garázs, mosókonyha, előszoba, hűtőkamra, fedett terasz kap helyet. A legkorszerűbb műszaki elvárásoknak és hőtechnikai elvárásoknak megfelelő passzív ház minősítésű anyagokból épül. A falazat 30 cm vastag kerámia falazóelem, 15cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, mely prémium kültéri szálcement burkolat borítást kap. A homlokzati nyílászárók gyártmányú fa-alumínium szerkezetek, 3 rétegű 0,5 W/m2K üvegezéssel, az alumínium rész időtálló antracit színben. A homlokzati nyílászárók árnyékolása Hella motorizált zsaluzia rendszerrel történik. A garázskapu távvezérelt Hörmann szekcionált kivitelű, a biztonsági bejárati ajtó ujjlenyomat vezérléssel működik. A gépészet komplex Stiebel Eltron levegő-hőszivattyús felületi (mennyezeti és padló) hűtő-fűtő rendszer, melyben a hőmérséklet szabályozás helyiségenként külön történik. A nappaliban modern kandalló fog épülni. A teljes épületben központi porszívó kerül kiépítésre. Gépészeti szempontból előkészítés egy későbbi kültéri medence építéshez. A szülői VIP hálószobában infraszauna kerül kialakításra. Az épületben okosház rendszer kerül kiépítésre, mely vezérli a hűtés-fűtést, árnyékolást, és világítást. Kiemelt biztonsági funkciókat és berendezéseket kap az épület, mozgásérzékelős kül- és beltéri infrák, 6db nagyfelbontású kültéri kamera rendszer, Macotronic biztonsági nyitásérzékelő vasalat rendszer. A földszinti terasz egyik fele fedett kivitelű, a másik fele napvitorlával készül motoros Somfy vezérléssel. Az épület csempe és padlólapjai első osztályú prémium kategóriájú olasz gyártók kínálatából választhatóak. A szaniterek és csaptelepek magas színvonalú német gyártók termékeiből választhatóak. A lakószobák padlóburkolata első osztályú tömör faburkolatot kapnak.Az elektromos szerelvények és kapcsolók, és kaputelefon prémium Gira típusúak. A kert és a homlokzat világítást a műszaki tartalom tartalmazza. A kert automata öntöző berendezéssel, a kerttervnek megfelelő növényekkel és füvesítéssel készül el.

Galéria

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.

Hasonló ingatlanok

11 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Adyliget - II/A kerület


320 m2

5 szoba


299 MFt / 958,333 EUR

16 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Adyliget - II/A kerület


433 m2

6 szoba


330 MFt / 1,057,692 EUR

19 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 12. kerület, Kissvábhegy


540 m2

6 szoba


399 MFt / 1,278,846 EUR

10 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Adyliget - II/A kerület


313 m2

4 szoba


250 MFt / 801,282 EUR

11 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2. kerület, Petneházyrét


650 m2

8 szoba


290 MFt / 929,487 EUR

10 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2. kerület, Pasarét


582 m2

8 szoba


280 MFt / 897,436 EUR

16 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Pesthidegkút-Ófalu - II/A kerület


516 m2

6 szoba


258 MFt / 826,923 EUR

26 fénykép

Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Máriaremete - II/A kerület


280 m2

5 szoba


349 MFt / 1,118,590 EUR