Eladó családi ház

Budapest, 2/A kerület, Pesthidegkút-Ófalu - II/A kerület

Kód: 5535

Ingatlan bemutatása

II/A Pesthidegkúton, Erzsébetliget csendes részén eladó egy modern minimál stílusú, 230 nm-es egyszintes, nappali + 5 hálószobás családi ház, 2 állásos garázzsal, 1191 nm-es parkszerűen kialakított, intim hangulatú kerttel. Az épület egyedi megoldásokkal rendelkezik, mint a 3,5 méteres belmagasság, padlótól a plafonig érő panoráma ablakokkal. Kívülről elektromos Zsalúzia biztosítja mind a hő és a fény szabályozását, az épület szellőztetésére Areco szellőztető rendszert alakítottak ki, ami télen és nyáron egyenlő páratartalomról gondoskodik a lakótérben. Megemlítést érdemel még, hogy a falazat 44-es extra hőszigetelésű Porotherm téglából épült, az ablakok egyedi gyártásúak, faszerkezetűek. Fűtés és meleg vízellátás Viessmann kondenzációs, 200 literes melegvíztárolós kazánnal megoldott, mennyezetfűtéssel, valamint a köves helyiségekben padló, fürdőszobákban törülközőszárítós radiátorokkal kiegészítve. Az ablakok külső szegélyezése, a tető és az épület külső homlokzatának több része VM Cinkkel borított, valamint az épített kerítés átlátható és nyíló részei is ebből az anyagból készültek. A terasz nappali és kertkapcsolatos, 45 nm-es, trópusi tölgy burkolattal ellátott. Marad az épületben a beépített konyha, és minden beépített gardróbszekrény, valamint beépített bútor. Van még víztisztító berendezés, szúnyogháló, automata garázs- és kapunyitó berendezés, automata öntözőrendszer, központhoz bekötött riasztó, IP TV, internet, a teraszon egy speciálisan kialakított napellenző, aminek külső oldalai is behúzhatóak. A napellenző és a Zsaluzia rendszer szélérzékelővel van ellátva, ami erős szél esetén, automatikusan behúzza, illetve felhúzza a rendszereket. A garázs két autó befogadására alkalmas, közlekedés és bevásárlási lehetőség 5-8 percnyi sétára van az ingatlantól. Több nemzetközi és hazai iskola is könnyedén elérhető.

Extrák

  • automata kapunyitó
  • kerti grill
  • kerti világítás
  • motoros árnyékoló
  • videós kaputelefon
  • automata locsolórsz.

Elhelyezkedés

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.