Ingatlan bemutatása

II/A kerületben Budaligeten csendes, jól megközelíthető, sík utcában, 886 m2-es örök panorámás telken, 2020-ban épült 3 szintes, 1 nappali + 5 hálós, 2 állásos garázsos, nagyméretű modern világos terekkel rendelkező, AA ++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkező családi ház eladó.

Pincében 2 állásos garázs, háztartási helység-gépészet és tároló van.

Földszinten panorámás terasz, nappali - konyha - étkező, gardrób szoba, 1 hálószoba és 1 fürdőszoba található.

Az emeleten panorámás terasz, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és utcára néző erkély található.

Az ingatlan kiemelkedően nagy AA ++ energiahatékonyságú, Daikin hőszivattyús rendszer (helységenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés, illetve padlófűtés), napelemek termelik az áramot, LED energiatakarékos lámpák vannak felszerelve. A hőszigetelés 14 cm grafitos rendszerű, prémium tetőcserepek Bramac Tectura thermoprotektor, a nyílászárók 3 rétegűek.

Extrák:
- távirányítós elektromos alumínium redőnyök,
- riasztó- és kamerarendszer,
- öntözőrendszer,
- locsoló vízóra, kandalló,
- elektromos kapuk,
- bambusz parketta,
- prémium burkolatok és szaniterek,
- Nobilia német prémium konyhabútor,
- Bosch konyhagépek.

Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogos távolságra helyezkedik el és a Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető. Csendes exkluzív zsákutca természetvédelmi övezet mellett.

A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.

A közelben találhatóak Széphalom, Hüvi, Stop Shop, Budagyöngye bevásárlóközpontok.

Extrák

  • automata kapunyitó
  • automata locsolórsz.
  • hőszívattyú
  • kamerarendszer
  • motoros árnyékoló
  • riasztó
  • napelemek
  • 3 rétegű nyílászárók
  • kandalló
  • mennyezethűtés-fűtés
  • nívós konyha
  • padlófűtés
  • videós kaputelefon

Elhelyezkedés

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.