Ingatlan bemutatása

II/A kerületben Máriaremetén napos, világos, déli fekvésű, külső úszómedencés, 2 nappali + 5 hálószobás családi ház csendes mellékutcában 908 nm-es gyönyörűen parkosított telken 2 állásos garázzsal 2022-ben teljeskörűen felújítva eladó. Igényes belsőépítészeti megoldások, minőségi kivitelezés, tágas terek, gyönyörű kilátás és sok extra jellemzi az ingatlant.
--------------------------------------------------
** Rövid műszaki ismertető:
- fóliázott kültéri medence (7x3,5 m),
- távolról vezérelhető automata öntözőrendszer,
- padlófűtés, (földszinten)
- radiátor Vogel & Noot (I.emeleten, illetve felső szinten)
- Hikvision távolról vezérelhető kaputelefon,
- Siemens aljzatok és szerelvények,
- Arte design tapéta,
- Roca szaniterek,
- Technistone konyhapult,
- 3 rétegű fa nyílászárók,
- 12 cm-es dryvit hőszigetelés,.
- kandalló,
- hűtő,- fűtő klíma, legfelső szinten
- beépített szekrények,
- beépített Bosch konyhai gépek,
- Vaillant kondenzációs kazán, A energiaosztály
- UniFi hálózat (WLAN és Wifi)
- Ajax riasztórendszer,
- automata kapunyitó,
- a ház okosvezérlő rendszere előkészítve,
- biztonsági és kamera rendszer
- fűtés hőszivattyús rendszerre történő átállás (Vaillant arotherm plus esetén kb. 5.000.000 Ft)
----------------------------------------------------------
** HELYISÉGLISTA:

FÖLDSZINT: 85 nm (padlófűtés)
- amerikai konyhás nappali étkezővel: 48 nm
- fürdőszoba: 8 nm
- mosókonyha: 11 nm
- előtér: 2 nm
- lépcsőház: 6 nm
- WC: 1 nm
- gépészet: 2 nm
- kamra: 7 nm

+ terasz: 30 nm
+ tároló: 21 nm

ELSŐ EMELET: 108 nm (radiátoros fűtés + hűtő-fűtő légkondi)
- előszoba: 12 nm
- nappali: 46 nm
- fürdőszoba: 5 nm
- hálószoba: 10 nm
- gardrób: 8 nm
- közlekedő: 4 nm
- garázs: 23 nm

+ terasz: 9 nm


FELSŐ SZINT: 85 nm (radiátoros fűtés)
- hálószoba: 16 nm
- hálószoba: 17 nm
- hálószoba: 23 nm
- fürdőszoba: 8 nm
- fürdőszoba: 5 nm
- gardrób/dolgozó: 6 nm
- közlekedő: 10 nm

BELMAGASSÁGOK:
FÖLDSZINT: 2,7 m
ELSŐ EMELET: 3 és 2,7 m
FELSŐ SZINT: 2,75 m
-------------------------------------------------------------
Az ingatlan tömegközlekedéstől 5 perces gyalog távolságra helyezkedik el (57/157/257-es busz) Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető.

A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek is.



Extrák

  • automata kapunyitó
  • automata locsolórsz.
  • kamerarendszer
  • kerti világítás
  • központi porszívó
  • külső medence
  • légkondícionáló
  • nívós konyha
  • padlófűtés
  • riasztó
  • kandalló
  • szennyesledobó
  • videós kaputelefon
  • 3 rétegű nyílászárók

Elhelyezkedés

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.