Ingatlan bemutatása

II/A kerületben, Máriaremetén, 282 nm-es , 3 szintes modern minimál családi ház eladó nappali + 5 hálószobával, 3 fürdőszobával, 2 állásos garázzsal.

A pinceszinten: garázs, gépészet és 2 tároló található.

A földszinten: nappali, étkező-konyha, hálószoba, fürdőszoba, gardrób.

Az emeleten: további 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és gardrób található.

2021. december környéki átadással.

Műszaki tartalom:
Az épület 18 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, hőszivattyús - szobánként szabályozható - hűtés-fűtéssel, Zehnder központi hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel,
konyhabútorral, kulcsrakészen kerül átadásra.

Az ár tartalmazza a ház hűtési/fűtési és háztartási elektromos energia fogyasztását fedező kapacitású napelem rendszert ("nulla rezsi"), a kertben öntözőrendszert, gyepszőnyeget, illetve sövénynövények részére csöpögtetőt, előkertben növények telepítését.

Árnyékolás: Zsaluzia, távirányítós, motoros működtetéssel
Minden szobában koax és utp kiállás, Legrand kapcsolók, konnektorok, gyengeáramú aljzatok (számítógép).
Riasztó rendszer nyitás és mozgásérzékelőkkel, kamerákkal, távfelügyeleti előkészítéssel.
A kulcsrakész ár a használatbavételi hatósági bizonyítvány meglétét is tartalmazza.

-fűtés/hűtés: NGBS felület hűtés/fűtés rendszer - padló és mennyezet.
-wagner Solar napelem és hőszivattyú
-hőszivattyú - 16kW-os Panasonic T-Cap, 3 fázisú, Aquarea rendszer "H" generáció
Pince talajnedvesség elleni szigetelés, lemeztető készítés:
-beltéri ajtók festett MDF, magas minőségi kivitel.
-külső nyílászárók
-üvegkorlát
-gipszbeton lépcső
-öntözőrendszer

Az ingatlan tömegközlekedéstől 5 perces gyalog távolságra helyezkedik el(257-es busz) Hűvösvölgy végállomás 5 perc alatt elérhető.

A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.
A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek is.

Extrák

  • 3 rétegű nyílászárók
  • automata kapunyitó
  • automata locsolórsz.
  • hőszívattyú
  • motoros árnyékoló
  • riasztó
  • napelemek

Elhelyezkedés

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.