Ingatlan bemutatása

II/A kerületben, Hűvösvölgyben, csendes mellékutcában, zöldövezetben eladó 1020 nm-es telken egy 2020-ban épült 4 szintes, nappali + 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, modern minimál családi ház medencével és 3 állásos garázzsal. Igényes belsőépítészeti megoldások, minőségi kivitelezés, tágas terek, gyönyörű kilátás és sok extra jellemzi az ingatlant.

VIDEÓ AZ INGATLANRÓL:
https://youtu.be/boDzIc2n-kc

----------------------------------------------------------
Rövid műszaki ismertető:
- Főfalak 30 cm-es Porotherm, válaszfalak 10 cm-es Porotherm N+F falazóelemekből épültek.
- Homlokzati szigetelés 15 cm vastag EPS Dryvit hőszigetelő rendszer.
- Födémek monolit vasbeton szerkezetűek, zárófödémen az előírásnak megfelelő rétegrend kialakítással, fokozott víz -és hőszigeteléssel, bazalt zúzalékkal takarva.
- Esővíz elvezetés rejtett ereszcsatorna rendszeren keresztül történik.
- Homlokzati nyílászárók Hofstadter típusú, 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók anracit színben, beltéri ajtók fehér színben, biztonsági bejárati ajtó Hofstadter típusú, antracit színben.
- Redőnytokba süllyesztett motoros redőnyök szintén antracit színűek, akár távolról, telefonról történő vezérléssel.
- Prémium minőségű burkolatok és fajanszok, rejtett tartályos toalettek, fehér színű méretre gyártott minimál stílusú konyhabútor gépészettel felszerelten, beépített gardróbszekrények, látványkandalló, mennyezeti világítás, design lámpatestek kerültek beépítésre.
- A ház fűtéséről - hűtéséről Daikin Altherma 3 típusú 16 kW-os hőszivattyú gondoskodik, padló és mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel.
- Az épület szellőzési hőveszteségének alacsony értéken való tartása, valamint a por- és pollenmentes friss levegő biztosítása érdekében födémbe épített hővisszanyerős szellőztető berendezés került kiépítésre.
- Biztonsági üvegkorlátok a teraszok körül.
- Süllyesztett, 3x5 méteres medence a földszinti teraszon.
- Komplett riasztórendszer nyitás - és mozgásérzékelőkkel, monitoros kaputelefon, 300 literes HMV tároló, vízlágyító, központi porszívó került beépítésre.
- Kerítés körben, motoros kapu és garázskapu, térkövezés, parkosított kert öntözőrendszerrel, kültéri lámpatestekkel.
- Okosotthon- és kamerarendszer, melyek telefonról is vezérelhetőek.

Extrák

  • 3 rétegű nyílászárók
  • automata kapunyitó
  • automata locsolórsz.
  • fűtött gépkocsilehajtó
  • hőszívattyú
  • kamerarendszer
  • kandalló
  • központi porszívó
  • külső medence
  • motoros árnyékoló
  • nívós konyha
  • okosház / rendszer
  • padlófűtés
  • riasztó
  • szauna

Elhelyezkedés

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.