Ingatlan bemutatása
II/A kerületben Budaligeten, csendes mellékutcában, zöldövezetben, földszinti, 82 nm-es, nappali +2 hálószobás lakás eladó, 162 nm-es saját kertrésszel, valamint 1 garázzsal és tárolóval.
A nyílászárókon redőnyszekrény kerül elhelyezésre redőnnyel.
A redőnytokokban szúnyogháló és redőny elhelyezésre kerül, utóbbi elektromos
mozgatású.
Az ablakok és az erkélyajtók korszerű 6 kamrás műanyag profilrendszerből
készülnek, szürke színben 1,1W/m 2 K fokozott hőszigetelésű üvegezéssel
A fürdőszobákban és a WC-kben mennyezetig falicsempe burkolat készül nettó 9000
Ft/m2 anyagár határig választható lapokból.
A lakásokban a hidegburkolatos helyiségek padlóburkolata kerámia lap nettó 9000
Ft/m2 anyagár határig választható kerámia lapokból.
A meleg burkolatos lakóhelyiségekben 8 mm vtg HDF aljzatú laminált parketta panel
burkolat készül nettó 7000 Ft/m2 anyagár határig választható parkettából. Ehhez 4
cm magas, szín azonos laminált szegélyléc (nettó 700 Ft/fm) tartozik.
A teraszon kerámia lap burkolat készül nettó 9000 Ft/m2 anyagár határig választható
lapokból.
A mosdók és a kézmosók falra szerelt kivitelűek, fehér színű RAVAK natural
termékek (nettó: 65 000 Ft), melyekhez szükséges mosdószekrényt is választani (a
mosdószerkény árát a vevőnek kell megfizetnie), az alaprajz szerinti elrendezésben
kerülnek beépítésre.
A függesztett RAVAK Classic WC-k (nettó 51 000 Ft), beépített Geberit WC
állvánnyal kerülnek beépítésre (nettó 31 000 Ft). A fürdőszobákba a terveknek
megfelelően RAVAK Classic acrylkád (nettó 80 000 Ft) vagy épített zuhanytálcák
(nettó 44 000 Ft) kerülnek kiépítésre üvegajtók nélkül.
A csaptelepek kerámiabetétes, egykaros (keverőszelepes) kivitelűek RAVAK
Classic család, vagy vele egyenértékű (mosdó csaptelep nettó 28 000, kádtöltő 25
000, zuhany 25 000 Ft), az árak tartalmazzák a beépítési tartozékokat is. A
fürdőszobában kialakításra kerül víz- és szennyvíz oldali mosógép-csatlakozás. A
konyhában mosogatógép csatlakozás és kiállás készül.
A fürdőszobákba szerelt elszívó ventilátor kap levegőt. A ventilátor intenzív
üzemben működik, amikor a mennyezeti világítást használják. Ezzel biztosítható, ne
alakulhasson ki páralecsapódás és így penészedés.
A ház számára 3 x 16 A, es mérő (6,6 kW elektromos teljesítményhez) és hálózat
kerül kiépítésre.
A teljes elektromos hálózat falban szerelt védőcsövekbe húzott réz vezetékkel,
megfelelő biztonsági földeléssel és érintésvédelmi védelemmel készül.
Minden lakószobában és konyhában 3-3 db, a fürdőszobában 2 db 230 V-os
csatlakozóaljzat kerül elhelyezésre. A lakásokban korszerű és formatervezett
elektromos szerelvényeket építünk be. Schneider szerelvényekkel, vagy vele
egyenértékű (nettó 3200 Ft). Szobánként 1 vételi hely és legfeljebb 2 helyről
kapcsolható világítás kiépítését tartalmazza.
A lakás világítótestekói nem tartoznak a lakások alapfelszereltsége, ezeket a vevők
biztosítják.
A szobákban 1 db telefon csatlakozó kerül kiépítésre. A központi TV hálózat részére
a lakásokon belül védőcsövezés és vezetékezés készül minden szobához.
A kapun történő bejutást intelligens kaputelefon-rendszer teszi lehetővé. A beléptetés
a lakásokból egyetlen gomb megnyomásával történik. A házhoz riasztó, és kamera
rendszer alapcsövezés, vezetékezés kerül kiépítésre. A kamera, és kezelők, érzékelők
kiépítése a Vevő feladata.
Minden lakáshoz tartozik egy pinceszinti tároló helyiség, mely a teremgarázsban
található