II/A kerületben Pesthidegkút-Ófalun csendes mellékutcában közvetlen tájvédelmi környezett mellett eladó 2023-ban épült 158 nm-es nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás panorámás lakás 1 állásos garázzsal.

Külön mérőórák vannak.

----------------------------------------------------------

** Rövid műszaki ismertető:

- klíma,

- 3 rétegű műanyag nyílászárók,

- padlófűtés,

- hőszivattyú,

- mennyezeti hűtés-fűtés,

- automata kapu,

- elektromos redőny,

- riasztó,

----------------------------------------------------------

A lakás:

FÖLDSZINT: 83 nm

- nappali-konyha-étkező: 43 nm,

- előtér: 9 nm,

- hálószoba: 14 nm

- gardrób: 4 nm,

- fürdőszoba: 4 nm

- WC: 2nm

- gépészet: 3 nm,

- gépészet: 3 nm,

- lépcsőház: 4 nm

+ 28 nm terasz

EMELET: 41 nm

- hálószoba: 18 nm

- hálószoba: 12 nm

- fürdőszoba: 4 nm

- közlekedő: 3 nm,

- lépcsőház: 4 nm

----------------------------------------------------------

Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (64/164/257-es busz) Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető.

A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop.Shop., Széphalom, Hüvi).