II. kerületben, Hűvösvölgyben, csendes mellékutcában, nemes növényekkel díszített telken, 2023-ban felújított, 100 nm-es panorámás ikerház-fél nappali + 3 hálószobával, 1 fürdőszobával 3 autó számára kocsibeállóval, kerti tárolóval (5 nm) eladó.
A földszinten padló és infrapaneles fűtés, az emeleten radiátoros + infrapaneles fűtéssel (fürdőszobában az emeleten szintén padlófűtés van).
2023-ban lecserélték a tetőt, valamint napelemet telepítettek, új Bosch gázkazánt és új Ariston bojlert kapott.
A ház 1979-ben épült, melyet folyamatosan korszerűsítettek, az 1990-es évek elején az elektromos vezetékeket és a gázcsöveket kompletten kicserélték. 2013-ban nyílászárókat cseréltek, padlófűtést alakítottak ki és új burkolatokat kapott. A padlástérbe felvezették a vizet, gázt és az áramot arra az esetre, ha valaki bővíteni szeretné a lakóteret.
Amerikai konyha kialakítása könnyen lehetséges a nappali és konyha közötti válaszfal eltávolításával.
A rezsi nagyon alacsony.
A rendkívüli jó lokációnak köszönhetően a Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető. Közelben számos sportolási és bevásárlási lehetőség.
----------------------------------------------------------
** Rövid műszaki ismertető:
- padlófűtés,
- elektromos (infrapanel) és gázkazános fűtés,
- 5 KW-os napelem,
- kerti világítás,
- légkondicionáló,
- 2 rétegű műanyag nyílászárók.
----------------------------------------------------------
FÖLDSZINT:
- nappali,
- konyha-étkező,
- előtér,
- WC,
+ terasz,
+ tároló.
TETŐTÉR:
- szoba,
- szoba,
- szoba,
- fürdőszoba + WC,
- lépcsőház,
+ erkély.
----------------------------------------------------------
Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (56, 61-es villamos, 29-es busz) Hűvösvölgy végállomás 5 perc alatt a Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető.
A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a SEK, Ökumenikus Óvoda, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Szabó Lőrinc Kéttannyelvű Általános Iskola és Gimnázium, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek (Stop.Shop., Budagyöngye, Hüvi).
Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.
