Ingatlan bemutatása

Modern-minimál, szuper panorámás, önálló családi ház Budaligeten, nappali + 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, gardróbbal, háztartási helyiséggel, 1 állásos garázzsal, tárolókkal, 1222 nm-es telken, nagyon csendes helyen eladó. Nívós építészeti iroda tervei alapján valósult meg a ház, igényes egyedi építészeti megoldásokkal. A 15%-os beépíthetőség nincs kihasználva, az ingatlan bővíthető, a földszinten található 24 nm-es fedett terasz könnyen beépíthető. A magas nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan, világos, tágas, természetközeli. Egyedileg gyártott beépített bútorok.
--------------------
** Rövid műszaki ismertető
- automata távirányítós kertkapu,
- riasztórendszer,
- kandalló,
- kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés,
- 3 rétegű SCHÜCO alumínium nyílászárók
- HANSGROHE csaptelepek,
- DURAVIT porcelánok,
- SIEMENS kapcsolók/aljzatok,
- konyhaszekrény BLUM vasalatokkal ellátva,
- VIESSMANN gázkazán,
- VOGEL-NOOT radiátorok,
- HÖRMANN kapunyitók,
--------------------
** Helyiséglista:
**FÖLDSZINT: 104 nm
- garázs: 23 nm,
- amerikai konyhás nappali+étkező: 54 nm,
- WC: 2 nm,
- kamra: 3 nm,
- gardrób: 1 nm,
- előtér: 8 nm,
- lépcső: 5 nm,
- gépészet: 5 nm
- raktár: 3 nm

- függőfolyosó: 20 nm

+ fedett terasz: 24 nm

**ALSÓ SZINT: 105 nm
- hálószoba: 15 nm,
- hálószoba: 14 nm,
- hálószoba: 14 nm,
- hálószoba: 15 nm,
- fürdőszoba: 4 nm,
- fürdőszoba: 4 nm,
- fürdőszoba: 7 nm,
- mosókonyha: 7 nm,
- gardrób: 4 nm,
- gardrób: 3 nm,
- közlekedő: 17 nm,

+ raktár: 24 nm
+ raktár: 2 nm
--------------------
Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perc gyalog távolságra helyezkedik el Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető.

A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.
A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek is.