Ingatlan bemutatása

Modern, magas színvonalú kétlakásos társasház II/A kerület csendes mellékutcában eladó. Kiváló lehetőség összeköltözni vágyóknak! Csendes, fás parkosított telken két önálló épületben található 86, illetve 102 m2-es lakás. A 86 m2-es lakás kényelmét egy 29 m2-es, nagyméretű növényekkel szegélyezett, kerti zuhanyos, faburkolatú terasz szolgálja, a 102m2-es lakáshoz, egy saját, 270 m2 alapterületű, csendes, fás kert tartozik. Mindkét lakás külön tárolóval és 2-2 db gépkocsi beállóval rendelkezik. A lakások egységesen a következő műszaki paraméterekkel rendelkeznek:teljes körű, okos telefonról/tabletről vezérelhető épületfelügyeleti rendszer, minden helyiségben külön szabályozható automatizált fűtési-hűtési, légtechnikai, világítási, árnyékolási, hangtechnikai megoldásokkal, mennyezetfűtés/hűtés, padlófűtés hőszivattyúval, hő visszanyerős központi szellőztető rendszer, központi porszívó, fa nyílászárók 3 rétegű Ug=0,5 W/Km2 minőségű üvegezéssel, 20cm vastag hőszigetelő rendszer, riasztórendszer, fa tüzelésű kandalló. Az előremutató gépészeti és elektronikai megoldásoknak köszönhetően, a várható éves fűtési és meleg víz rezsiköltség a 86m2-es lakás esetén 56.000 Ft, a 102 m2-es lakás esetén 77.000FT!!! A két lakás gépészeti és elektronikai rendszere teljesen független egymástól. A 86m2-es lakás belső kialakítása teljesen elkészült, amely a következő felszereléseket tartalmazza: teljesen gépesített, letisztult egyedi tervezésű konyhabútor, - kerti zuhany és faburkolat a teraszon, tölgyfa svédpadló a nappaliban és minden hálószobában, tölgyfa belső lépcső, minőségi szaniterek és kerámia burkolatok a konyhában és a fürdőszobákban. A 102m2-es lakás belső burkolatai még a leendő tulajdonos ízlése szerint válaszhatók, a kisebb lakással megegyező minőségben, mely a vételár részét képezi. A társasház vételára a felsorolt teljes felszereltséggel 104,56 MFt