Ingatlan bemutatása

Az ingatlan Budapest XII. kerületének frekventált részén, a Svábhegyen található. A hegyvidéki kerület ősfás telke terjedelmes és szabad panorámával rendelkezik a város keleti és északi része felé. A Svábhegy az Istenhegyi úton keresztül érhető el egyszerűen és gyorsan a városközpont felől. Az ide vezető út is reprezentatív és télen is könnyen járható, ezért a Mátyás király út és Béla király út környékére számos diplomáciai képviselet, miniszteri- és miniszterelnöki rezidencia települt. Az infrastruktúra kiváló. Az ingatlan két utcafronti szélessége cca. 50 méter x 70 méter, négyszög alakú, teljes területe 3521 nm. A Kerületi Szabályozási Terv az ingatlant - környezetével megegyezően - L6/A-XII/SZ.1 (szabadonálló) jellegű lakóterület övezetbe sorolja. (2/2007. 37.) A telekre alkalmazandó építési előírások a következők: szabadon állóan építhető be, maximálisan építhető épületmagasság 6,50 m, max. 10 % építhető be (2 szintes épület), szintterületi mutató 25% (esetleg tetötér, pince), kötelező aktív zöldfelület 80 %, minimális telekméret 2000 m2 (beépíthetöség 1500 m2 felett felezödik).