Ingatlan bemutatása
XII. kerület, Svábhegyen, szuper panorámás, keleti fekvésű, 1 szintes, 101 nm-es, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos lakás, tágas étkezővel, nagyon jól felszerelt konyhával és dolgozóval, valamint 22m-es városi panorámás fedett terasszal eladó. Az étkezőhöz és a dolgozóhoz is tartozik 1-1 terasz.
A lakás a bejárat felől a földszinten helyezkedik el, de az telek lejtéséből adódóan a nappali, illetve a fedett terasz első emeleti szintnek felel meg. A házban 4 lakás van összesen.
A padló egzotikus keményfával van borítva, a fürdőszobákban pedig olasz márvány burkolat van.
A kisebb fürdőben német márkájú Grohe zuhanypanel található, a nagyobban egy nagyméretű fürdőkád.
A konyha Miele sütővel, beépített mosogatógéppel is fel van szerelve. Az étkezőből is fantasztikus a kilátás ugyanis csak egy tolható üvegajtó választja le a nappalitól.
A lakás fő látványossága a 32nm-es nappali és annak fedett terasza, ahonnan minden Budapest minden látványossága elénk tárul. A Parlament, Gellért-hegy, Erzsébet híd, Szent István Bazilika, Budai vár.
Közös költség: 13.000 Ft, mely a lakás vízdíját, lépcsőház takarítást( heti 2x), kertgondozást, szemétszállítást, közös villanyhasználatot tartalmaz.
A felújítási alap 7.200 Ft
Az ingatlanhoz egy garázst lehet vásárolni 5 millió forintos áron.
A KÖRNYÉK:
A Normafa pár perces távolságra van.
A közelben számos kiváló állami és magán óvoda és iskola található. Gyalog pár perc alatt elérhető innét pékség, gyógyszertár, cukrászda, zöldséges de virágbolt is. Mindezen felül egy kis strand, fedett teniszpálya és pizzéria is elérhető a közelben.
KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (21/21A/212-es buszoktól, valamint a fogaskerekű megállójától.)
Helyiségek
Nappali 31,6 nm
Konyha + étkező 20 nm
Dolgozó 8 nm
Hálószoba 10,14 nm
Hálószoba 8,43 nm
Fürdőszoba 5,8 nm
Fürdőszoba 2,6 nm
WC 1,4 nm
Közlekedő 3 nm
Előtér + közlekedő 9,5 nm
Fedett terasz 22 nm + 2 terasz 7nm
KK: 12000 Ft
tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítást heti 2x, kertészt, szemétszállítást.
Fűtés: 10000 Ft
3 terasz együtt 29nm
Utcában ingyenes parkolás