Ingatlan bemutatása
Budán a II/A kerületben, Széphalom csendes zöldövezeti utcájában tulajdonostól eladó újépítésű családi ház.
Az ingatlan 1046 nm délnyugati fekvésű sík telken épült, amely könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, kiváló fekvésű, egész nap körbenapozott, hatalmas fenyőfák és diófák vannak rajta.
A családi ház nettó 230 nm, plusz 80 nm teraszok.
A földszinten kényelmes kétállásos nagy garázs, nappali-étkező-konyha, kamra, vendégszoba és fürdőszoba ( zuhanyzó-WC) van. A nappaliból kilépve a földszinti körbe napozott nagy terasz található.
Az emeleten négy hálószoba, két fürdőszoba, WC bidével, gardróbszoba és háztartási helység helyezkedik el, továbbá itt került kialakításra egy tágas emeleti nappali rész a folyosón, amely akár dolgozó szobaként is használható. Az emeleti szinten három hálószobához közvetlenül saját erkély is tartozik.
Az ingatlan kiemelkedően nagy energiahatékonyságú, az energetikai tanúsítványa AA+. Napelemek termelik az áramot. LED energiatakarékos lámpák vannak felszerelve. A fűtést alacsony rezsijű és nagy hatékonyságú modern Viessmann kondenzációs gázkazán biztosítja padló fűtéssel.
A konyhában magasfenyű fehér Nobilia német prémium konyhabútor Bosch konyhagépekkel került beépítésre. Elektromos redőnyök távirányítóval működnek. Az ingatlan biztonságát kültéri kamera rendszer és riasztó biztosítja. A nappali dísze a természetes kővel burkolt kandalló. A fürdőszobákban olasz prémium burkolatok kerültek felhasználásra (a kültéri teraszokon szintén) és a szaniterek be lettek építve mindenütt. Az emeleti kültéri teraszokon modern üvegkorlátok kerülnek felszerelésre. Az ár tartalmazza a klímát.
