Ingatlan bemutatása

TELEK JELLEMZŐI:
Az L6-II-08-as építési övezetbe tartozó 1182nm nagyságú telek adottságai igen jók. Habár könnyen elérhető a közlekedés, mégis viszonylag távol építhető rá akár háromlakásos ház is. Ennek és a telken található erdős területnek köszönhetően tiszta és friss a levegő.
A telken jelenleg három terasz található, melyek között lépcső található. A kert némi rendezésével kényelmesen kialakítható autóbehajtó is, illetőleg építhető támfalgarázs. A telken korábban állt egy épület, amelynek nyomát már csak egy kamra, a támfal és a kialakított lépcsősor mutatja.
A hatályos szabályok szerint három lakásos ház is építhető rá. A telken belül találjuk a villany- és vízbekötést, az utcán található a telek előtt a gáz és a csatorna.

KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telek előtt
- csatorna: telek előtt

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6m, min. építménymagasság 3m
- Max. szintterületi mutató: 0,3, tetőtér/emeletnél 0,1
- Zöldfelület: min. 75%
- beépíthető alapterület 177.3 m2, legnagyobb beépíthető összterület 354.6 m2

TELEK MÉRETEI:
A telek 1182nm nagyságú, utcafrontja 24m, oldalai majd 50m hosszúak.

PARKOLÁS:
Jelenleg az utcán parkolhatunk a telek előtt. Építkezés vagy tereprendezés esetén akár telekhatáron belül, akár a ház alatt kialakítható garázs.