Ingatlan bemutatása
Frissen felújított, napfényes, kiváló fekvésű 2. emeleti remek adottságokkal rendelkező XI. kerületi lágymányosi lakás liftes társasházban erkéllyel eladó.
--------------------------------------------------
Teljes minden részletre kiterjedő felújítás történt: a hideg- és meleg burkolatok, bel- és kültéri nyílászárók, beépített bútorok, szaniterek, elektromos szerelvények mind-mind vadonatújak. A békebeli radiátorokat kiváló hőtechnikai tulajdonságai miatt megtartották és korszerű termosztátokkal látták el. A nem látható műszaki korszerűsítést is teljes körűen elvégezték: újak a vízvezetékek, csatorna, elektromos vezetékek, valamint minden szobába külön-külön, a konyhabútor feletti szervizajtós szekrényből csillagpontosan elvezetett koaxiális és LAN kábelek (Vodafone van a házban).
--------------------------------------------------
** HELYISÉGLISTA:
- nappali: 16 nm,
- étkező: 11 nm,
- előtér: 4 nm,
- fürdő: 4 nm
- wc: 1 nm
- konyha: 8 nm
- hálószoba: 12 nm
+ erkély: 3 nm
--------------------------------------------------
A konyha és a hálószoba a Bocskai út felé, míg az erkélyes nappali a napfényes, ősfás Baranyai térre. Tehermentes, azonnal költözhető.
Teljes, minden részletre kiterjedő felújítást végeztek: a hideg- és meleg burkolatok, bel- és kültéri nyílászárók, beépített bútorok, szaniterek, elektromos szerelvények mind-mind vadonatújak. A nem látható műszaki korszerűsítést is teljes körűen elvégezték: újak a vízvezetékek, csatorna, elektromos vezetékek, valamint minden szobába külön-külön, az előszobai beépített cipős szekrényből csillagpontosan elvezetett koaxiális és LAN kábelek (Vodafone van a házban).
A hálószobában kényelmesen elhelyezhető bármilyen széles (160, 180 de akár 200 cm) franciaágy egy-egy 50 cm széles éjjeliszekrénnyel, és így is kényelmesen körüljárható marad. Kényelmesen hozzáférhető Ikea Pax gardróbszekrény vázat építettek be, aminek belső rendszerezését az új tulajdonos tetszőlegesen alakíthatja. A gardrób teljes mérete 150x210x58 (szé x ma x mé). Csakúgy mint a konyhában, itt is 3 réteggel üvegezett ablakot építettek be.
Az étkező rendkívül tágas, akár hatszemélyes étkezőgarnitúra is kényelmesen elhelyezhető. A berendezéstől függően a hátsó, 2,6 méteres falszakasz akár teljes hosszában beépíthető szekrénnyel. Az előtér végén lévő ajtó egy tárolót rejt, ide tehetjük a háztartási eszközöket.
A nappaliban a külön étkezőnek hála már tényleg csak a "nappalinak" kell elférnie, az erkélyre bukó-nyíló erkélyajtó nyílik. Déli tájolású, csendes, napfényes, a rengeteg fának köszönhetően madárcsicsergős.
A fürdőszoba relatíve kis alapterülete ellenére rendkívül tágas lévén, hogy a mosógép a konyhába költözött. Az egyedileg épített zuhanyzó különlegessége, hogy természetes fényt kap a nappali felől, üvegtéglákon át - melyen keresztül csak körvonalakat lehet látni. A falakat és a padlót első osztályú olasz és spanyol csempékkel és padlólapokkal burkolták. A csaptelep Hansgrohe, a termosztátos zuhanyoszlop és a biztonsági üveges zuhanyajtó Ravak márkájú. A külön kapcsolható páraelszívót kivezették a ház központi elszívójába.
A wc-ben ugyanazokat a kiváló burkolatokat használták, mint a fürdőben. A kézmosó csaptelep Hansgrohe, a különleges matt fekete WC csésze Ravak márkájú. Az külön kapcsolóval vezérelhető elszívót itt is kivezették a szabadba.
--------------------------------------------------
Tömegközlekedéstől pár perces gyalog távolságra (53,150,153-as busz, 5-as metró).
