Ingatlan bemutatása
Frissen felújított, napfényes, kiváló fekvésű 4. emeleti remek adottságokkal rendelkező I. kerületi vízivárosi lakás liftes társasházban 7 nm-es erkéllyel eladó.
--------------------------------------------------
Teljes minden részletre kiterjedő felújítás történt: a hideg- és meleg burkolatok, bel- és kültéri nyílászárók, beépített bútorok, szaniterek, elektromos szerelvények mind-mind vadonatújak. A békebeli radiátorokat kiváló hőtechnikai tulajdonságai miatt megtartották és korszerű termosztátokkal látták el. A nem látható műszaki korszerűsítést is teljes körűen elvégezték: újak a vízvezetékek, csatorna, elektromos vezetékek, valamint minden szobába külön-külön, a konyhabútor feletti szervizajtós szekrényből csillagpontosan elvezetett koaxiális és LAN kábelek (Vodafone van a házban).
--------------------------------------------------
** HELYISÉGLISTA:
- nappali: 20 nm,
- szoba: 11 nm,
- konyha: 6 nm,
- háztartási helyiség: 4 nm,
- wc: 1 nm,
- fürdő: 5 nm,
- előtér: 5 nm,
- szoba: 9 nm
+erkély: 7 nm
--------------------------------------------------
A nappaliban a konyhával szembeni sarokban alakítottak ki világítást az étkezőnek, a 20 négyzetméteres alapterületnek hála nem jelent majd problémát a berendezés. Az erkélyre dupla, bukó-nyíló erkélyajtó nyílik.
A hálószobában kényelmesen elhelyezhető egy 160x200-as franciaágy egy-egy 50 cm széles éjjeliszekrénnyel, de ha utóbbiból kisebb is elegendő vagy elhagyható, akár még egy 180 vagy 200 széles ágy is körüljárható marad. Kényelmesen hozzáférhető IKEA PAX gardróbszekrény vázat építettek be, aminek belső rendszerezését az új tulajdonos tetszőlegesen alakíthatja. A gardrób teljes mérete 250x236x58 (szé x ma x mé). Az erkélyre innen is bukó-nyíló ajtó nyílik.
A kisebb szobában kényelmesen egy egyszemélyes ágy és íróasztal fér el. Azonban ide is befér az ablak felé hosszában egy 160 vagy 180 széles franciaágy is. Ebbe a szobába is beépítettek a PAX gardrób vázat, melynek mérete 175x236x58 (szé x ma x mé).
A konyha használhatóságot szem előtt tartva tervezték, amit az asztalos egyedileg, méretre gyártva készített el jó minőségű anyagokból és szerelvényekkel (Blum és Häfele szerelvények, a fiókok és a felső szekrények egyaránt tip-on, fogantyú nélküli nyitással). A beépített készülékek (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, nagy teljesítményű és teljesen integrált páraelszívó, kombinált hűtőszekrény, mosogatógép) Ikeásak, 5 év garanciával. A mosogatótál és a csaptelep egyaránt Teka márkájú.
A fürdő különlegessége, hogy maradt hely egy fürdőkádnak és egy (egyedileg épített) zuhanyzónak is. A falakat és a padlót első osztályú olasz és spanyol csempékkel és padlólapokkal burkolták, az ablak pedig ún. screen üveggel készült, amin keresztül csak körvonalakat lehet látni. A csaptelepek és zuhanyszett Hansgrohe, a termosztátos zuhanyoszlop Ravak márkájú. A falsík mögötti tartály és nyomólap Grohe, a falra szerelt csésze Roca gyártmány.
Tágas háztartási helyiség a mosó- és szárítógépnek (elektromos, víz- és lefolyó kiállással, akár egymás mellé is elfér a két készülék), porszívónak és egyéb háztartási eszközöknek - de marad hely arra is, hogy kamraként is funkcionáljon.
--------------------------------------------------
Tömegközlekedéstől pár perces gyalog távolságra (11-es busz, 3-as metró).
