Ingatlan bemutatása
Panorámás modern minimál exkluzív luxus villa külső 9x4 méteres úszómedencével, wellness részleggel, hatalmas üvegfelületekkel, 4337 nm-es telken Budapest vonzáskörzetében, közvetlen természetvédelmi terület (Natura 2000) mellett eladó. A villa a budai agglomeráció egy patinás, 2000 lélekszámú településén helyezkedik el. Az energiatakarékos ingatlanban a legmodernebb, legkorszerűbb technikákat alkalmazták a legmagasabb minőségű anyagokkal. Nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 2 állásos garázzsal, tárolóval, háztartási helyiséggel.
Jelenlegi 90%-os készültségi állapotban eladó 599.000.000 Ft-ért. Daikin hőszivattyús fűtés-hűtés került beépítésre, egy fürdőszoba burkolása kész illetve a szaniterek felszerelése folyamatban van, a garázs és kiszolgáló helyiség műgyantázása elkészült.
Az ingatlan befejezése körülbelül 100 millió forint, a kivitelezés időtartama kb. 3-4 hónap. Hiányzó munkálatok: konyha, többi fürdőszoba, beltéri ajtók, többi helyiség burkolása, kertrendezés, kerítés.
A jelenlegi tulajdonos vállalja a vevő ízlése és igénye szerint az épület befejezését.
Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
------------------------------------------------------------
** EXTRÁK:
- hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés,
- szellőztető rendszer,
- szaunaház,
- külső medence,
- 3 rétegű alumínium nyílászárók,
- elektromos árnyékoló
- smart home/okosotthon rendszer.
------------------------------------------------------------
Helyiséglista:
** FÖLDSZINT: 224 nm
- előtér: 12 nm
- nappali + étkező: 55 nm
- fürdőszoba: 7 nm
- szoba: 19 nm
- garázs: 48 nm
- gardrób: 5 nm
- gépészeti helyiség 13 nm
- háztart. helyiség: 9 nm
- kamra: 6 nm
- kamra: 14 nm
- konyha: 26 nm
- lépcső: 10 nm
+ terasz: 300 nm
** EMELET: 95 nm
- szoba: 17 nm
- szoba: 18 nm
- szoba: 17 nm
- fürdőszoba: 12 nm
- fürdőszoba: 12 nm
- galéria: 10 nm
- gardrób: 10 nm
+ terasz: 67 nm
** SZAUNAHÁZ: 14 nm
- pihenő: 7 nm
- szauna: 4 nm
- zuhany: 4 nm
------------------------------------------------------------
