Ingatlan bemutatása
II/A kerületben, Budaligeten, közel a francia, amerikai és SEK International iskolákhoz, 900 nm-es sík telken eladó egy 2018-ban épült, nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás modern minimál családi ház 2 állásos kocsibeállóval .
A földszinten közvetlen kert, terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, valamint dolgozó/háló szoba, továbbá tágas előszoba-folyosó és fürdőszoba valamint háztartási helyiség van.
Az emeleten a szülői hálószoba hozza a saját fürdőszoba, és három hálószoba, valamint fürdőszoba, körben óriási terasz került kialakításra.
Az ingatlan rendkívül korszerű műszaki színvonalon épült a következő tartalommal:
- 14 cm-es hőszigeteléssel,
- 3 rétegű üvegezéssel,
- hőszivattyús - szobánként szabályozható - hűtés-fűtéssel,
- árnyékolás: zsaluzia - távirányítós, motoros működtetéssel,
- minden szobában koax és utp kiállás,
- Electric kapcsolók, konnektorok, gyengeáramú aljzatok (számítógép),
- riasztórendszer nyitás és mozgásérzékelőkkel, távfelügyeleti előkészítéssel,
- hűtés/fűtés: NGBS (felület hűtés/fűtés rendszer - padló és mennyezet),
- Wagner Solar napelem,
- 8,4 kWp teljesítményű okos napelemes rendszer hálózati visszatáplálásra - várható éves termelés: 10.080 kWh,
- Hyundai polikristályos német napelem modul: 280 W - 30 darab,
- SolarEdge P700 napelem optimalizáló SolarEdge SE 15K - 3 fázisú hálózati betápláló készülék (inverter),
- Panasonic T-Cap, 3 fázisú, Aquarea rendszer "H" generáció.
Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (57/157/257-es buszok) Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető.
A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.
A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek is.
Az ingatlan 2021 augusztusáig bérbeadott.
